หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ตรวจรับบ้านเป็นยังไง สำคัญยังไง แล้วเพราะอะไรจำต้องจ้างผู้ที่มีความชำนาญ?  (อ่าน 28 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
raraymondas
Vmodtech Member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 358


« เมื่อ: 01 เมษายน 2020, 21:49:02 »

ตรวจรับบ้านเป็นอย่างไร สำคัญยังไง แล้วเพราะเหตุไรจำเป็นต้องจ้างผู้ชำนาญ?

 
บ้าน ความฝันของคนอีกหลายคน ดำเนินการคิดเงินแทบจะตลอดชาติซื้อบ้านสักข้างหลัง เพื่อครอบครัวได้อยู่ร่วมกันพร้อมหน้าพร้อมตา แม้กระนั้นถ้าเกิดการซื้อบ้านจำเป็นต้องพ่วงมากับปัญหาตามหลัง คงจะเป็นเรื่องกลุ้มใจไม่ใช่น้อยเลย เพราะฉะนั้นก่อนที่จะเซ็นรับบ้าน จำเป็นจะต้องกระทำการตรวจดูให้รอบคอบรอบคอบซะก่อน วันนี้พวกเราจะพาไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน ว่าอันที่จริงแล้วคืออะไร ต้องตรวจตรงไหนบ้าง แล้วเพราะเหตุใดถึงจำเป็นต้องว่าจ้างผู้ที่มีความชำนาญมาตรวจให้
 
การตรวจรับบ้านเป็นอย่างไร?
การตรวจรับบ้าน หรือที่เรียกอีกอย่างหนึ่งว่า การตรวจดีเฟก (Defect) เป็นการตรวจทานองค์ประกอบของบ้าน ทั้งยังข้างในแล้วก็ภายนอกทุกจุด เพื่อตรวจค้นข้อบกพร่องแล้วทำการแจ้งให้ทางโครงการปรับแก้ให้เรียบร้อย ก่อนที่จะผู้ซื้อบ้านจะเซ็นโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับเพื่อการตรวจรับบ้านมี 4 ส่วน คือ
1.งานใต้หลังคา
2.งานระบบไฟฟ้า
3.งานตรวจสถาปัตยกรรมศาสตร์ภายใน-ข้างนอก
4.งานเขตสุขาภิบาล
 
เพราะเหตุไรจำต้องตรวจรับบ้าน?
ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยมองว่าการตรวจรับบ้านไม่ได้สำคัญอะไร เนื่องจากซื้อบ้านยังไงโครงงานก็จะต้องดูแลให้อยู่แล้ว แต่ว่าอย่าลืมว่าโครงการบ้านคุณภาพแตกต่างกัน แล้วคุณจะมั่นใจได้ยังไงว่าโครงการที่คุณซื้อไว้ใจได้ เพราะเหตุว่าขนาดแผนการใหญ่ๆโด่งดังยังเคยมีปัญหามาแล้ว ในโครงงานหมู่บ้านจัดสรร กว่าปริมาณร้อยละ 90 โครงการจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างหลายรายสำหรับการดำเนินงานก่อสร้างให้เสร็จอีกทั้งโครงการ ซึ่งการคัดสรรผู้รับเหมาเป็นสิ่งสำคัญมาก ทั้งนี้จะมีวิศวกรของบริษัทเข้ามาคอยควบคุม วิเคราะห์การทำงานของผู้รับเหมา หากว่าผู้รับเหมาก่อสร้างมักง่ายใช้อุปกรณ์ที่ไม่ได้มาตรฐาน จะมีผลต่อคุณภาพของบ้าน
 
ทำไมจะต้องจ้างผู้ชำนาญในการตรวจบ้าน?
ถ้าหากถามคำถามว่า “ตรวจรับบ้านเองได้มั้ย” คำตอบก็คือ “ได้” แต่คุณจะมั่นใจได้ยังไงว่าตรวจเองแล้วจะไม่กำเนิดปัญหาตามมาคราวหลัง การตรวจเองทำได้เพียงแค่การตรวจข้างนอก มองดูได้ด้วยตาเปล่า แต่การตรวจรับบ้านมีอะไรมากยิ่งกว่านั้น ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้าง งานใต้หลังคา งานระบบกระแสไฟฟ้า งานตรวจสถาปัตย์ภายใน-ภายนอก รวมถึงงานสุขาภิบาลต่างๆด้วย ซึ่งแต่ละส่วนควรที่จะใช้ผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะสำหรับการตรวจเท่านั้น เพื่อคุณมั่นใจว่าบ้าน จะเป็นที่แห่งความสำราญ ไม่เกิดปัญหาให้กลุ้มใจคราวหลัง
 
ตรวจเองกับจ้างตรวจไม่เหมือนกันอย่างไร?
ถ้าเกิดจ้างผู้ตรวจโดยมากจะเป็นวิศวกร มีความรู้และมีความเข้าใจในส่วนต่างๆของบ้าน รู้ดีว่าส่วนไหนพบมากประสบพบเจอปัญหาอะไร พร้อมข้อเสนอแนะที่มากมาย ช่วยทำให้โครงงานปรับแต่งได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น ดำเนินการไวขึ้น ตรวจตามมาตรฐานการก่อสร้างและก็ย้ำให้ลูกค้าได้บ้านที่เป็นระเบียบเรียบร้อยเข้าอยู่ได้โดยไม่มีปัญหาตามมา
 
การตรวจรับบ้านที่ดีควรจะเป็นอย่างไร?
1. มีความรอบคอบสำหรับในการตรวจทุกขั้นตอน
2. คนตรวจมีความรู้ความเข้าใจที่เหมาะสม
3. ภายหลังที่ตรวจบ้านเป็นระเบียบแล้ว บริษัทตรวจบ้าน ควรมีการสรุปหลังตรวจ ว่าควรจะปรับแต่งในส่วนไหนบ้าง พร้อมกับแนบรูปภาพประกอบแต่ละจุด เพื่อเจ้าของบ้านส่งต่อให้ผู้ครอบครองโครงการปรับแต่งถัดไป
 
คนไหนกันแน่ที่กำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญสำหรับในการตรวจรับบ้าน ใช้บริการ Fastwork ได้เลย เพราะเหตุว่าเราเป็นแหล่งรวบรวมฟรีแลนซ์มืออาชีพในทุกๆด้าน มีงานเสร็จกว่า 150,000 ชิ้น โดยบริษัทชั้นนำต่างๆไว้ใจและก็เลือกใช้บริการของ Fastwork ค้นหาฟรีแลนซ์มืออาชีพตรวจรับบ้าน ถึงที่กะไว้ https://fastwork.co/home-inspection รับรองไม่ผิดหวังแน่นอน
 
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: